НСО вошла в пятерку лучших регионов РФ по переходу строителей на эскроу

По словам главы новосибирского минстроя Ивана Шмидта, на контроле ведомства, кроме 57 проблемных, находятся 395 жилых домов. Министр отметил, что пять из шести проектов будут достраиваться по старой схеме. 50% таких домов министерство уже выдало подтверждение работы. Остальные должны оформить документы для перехода на счета эскроу до 1 октября этого года.

Причиной нежелания застройщиков переходить на проектное финансирование, министр назвал «достаточно тяжелую и длинную ситуацию в части подтверждения банковского финансирования».

Шмидт добавил, что у банков высокие требования, в том числе, и по наличию долгов, а у многих застройщиков есть крупные задолженности перед городом по аренде земли, что становится непреодолимым препятствием при получении таких кредитов.

Глава регионального минстроя отметил, что в Новосибирской области выдано разрешений на 5,2 тысячи квадратных метров жилья и с каждым годом количество разрешений не снижается.

С 1 июля этого года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь средства, которые вложены на приобретение жилья, будут храниться на специальных эскроу-счетах и получить их стройфирма сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. При этом строительство будет вестись за счет проектного финансирования, которое предоставляется банками.

Согласно положению российского правительства, если готовность дома составляет 30%, заключено 10% договоров, то такие объекты можно достроить по старой схеме.

Источник