В России число городов с дорогим жильем возросло за год в четыре раза

Как сообщили в ЦИАН, год назад в стране было лишь 2 города, в которых средняя цена «квадрата» «вторички» превышала 150 тыс. рублей — Москва и Сочи. В данный момент численность городов с дорогим жильем возросла до 8, причем почти только за счет Подмосковья. В перечень вошли Долгопрудный, Красногорск, Одинцово, Реутов, Химки, а также Санкт-Петербург.

В городах столичных агломераций наблюдается больший рост цен на вторичном рынке, чем в регионах. В ЦИАН считают, что это связано не только с большей платежеспособностью граждан, но и с интенсивной девелоперской деятельностью — вторичный рынок дорожает следом за новостройками, цены на которые выросли за счет льготного ипотечного кредитования.

В регионах из-за меньшего объема первичного рынка стоимость "вторички" растет за счет уменьшения ипотечной ставки и высокой инвестиционной привлекательности, когда квадратные метры становятся альтернативой вкладам с минимальной доходностью.

Источник